1.       Διεθνών προδιαγραφών επιχειρηματικό κέντρο

• Η Κύπρος κατατάχθηκε μεταξύ των οικονομιών με Υψηλές Προοπτικές και Υψηλές Επιδόσεις για την ανάπτυξη Άμεσων Ξένων Επενδύσεων (FDI) την περίοδο 2007–2010, σύμφωνα με τη Διάσκεψη των Ηνωμένων Εθνών για το Εμπόριο και την Ανάπτυξη.
• Το 2014, η Κύπρος κατέλαβε την 39η θέση ανάμεσα σε 189 οικονομίες στην έκθεση Doing Business της Παγκόσμιας Τράπεζας.

2.       Κέντρο εισερχόμενων άμεσων επενδύσεων

• Πηγές όπως η Ρωσική Ομοσπονδία, η Ελλάδα, οι Βρετανικές Παρθένοι Νήσοι, οι Ηνωμένες Πολιτείες και, τελευταία, το Ηνωμένο Βασίλειο.

3.       Ελάχιστοι περιορισμοί επένδυσης

• Έως και 100% συμμετοχή σε ίδια κεφάλαια στους περισσότερους τομείς της οικονομίας σε οποιαδήποτε κυπριακή επιχείρηση και χωρίς απαίτηση για ελάχιστο ποσό επένδυσης.
• Άμεση εγγραφή στο Τμήμα Εφόρου Εταιρειών.
• Ευκολία λήψης οποιασδήποτε άδειας από την αρμόδια αρχή, ανάλογα με τη φύση της επένδυσης.
  Μόνο ορισμένοι περιορισμοί μπορούν να προκύψουν τόσο για επενδυτές εντός όσο και εκτός ΕΕ σε τομείς όπως η τραπεζική, ο τουρισμός και τα ακίνητα. Ωστόσο, κάθε επενδυτική πρόταση εξετάζεται και αξιολογείται με βάση τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της.

Μόνο ορισμένοι περιορισμοί μπορούν να προκύψουν τόσο για επενδυτές εντός όσο και εκτός ΕΕ σε τομείς όπως η τραπεζική, ο τουρισμός και τα ακίνητα. Ωστόσο, κάθε επενδυτική πρόταση εξετάζεται και αξιολογείται με βάση τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της.

4.       Ιθαγένεια – Προώθηση των ΑΞΕ στην Κύπρο

• Μη κατοικούντες στην ΕΕ μπορούν να εξασφαλίσουν άδεια μόνιμης διαμονής με την αγορά ιδιωτικής κατοικίας.
• Επιπλέον, μέσω Άμεσων Επενδύσεων όπως αγορά κρατικών ομολόγων, μετοχών κυπριακών εταιρειών, απόκτηση κυπριακών επιχειρήσεων, επενδύσεις σε ακίνητα, σχέδια ανάπτυξης γης και συμμετοχή σε κοινά έργα για την εκτέλεση κρατικών έργων.

Ωστόσο, οι κάτοχοι ιθαγένειας μπορούν να καταστούν φορολογικοί κάτοικοι μόνο εφόσον διαμένουν 183 ημέρες μέσα σε ένα ημερολογιακό έτος στην Κύπρο.

5.       Ναυτιλιακός τομέας

Η Κύπρος είναι το μοναδικό εγκεκριμένο από την ΕΕ ανοικτό νηολόγιο όπου μη Κύπριοι υπήκοοι μπορούν να νηολογήσουν πλοίο και να απολαύσουν τα οφέλη της ανταγωνιστικής κυπριακής σημαίας. Τα σταθερά πλεονεκτήματα της κυπριακής ναυτιλιακής νομοθεσίας και της ευνοϊκής φορολογίας, οι κυρωμένες διεθνείς συμβάσεις και το γενικό πλαίσιο της ναυτιλιακής βιομηχανίας έχουν προσελκύσει πολλούς από τους πιο επιδραστικούς ομίλους της παγκόσμιας ναυτιλίας να εγκατασταθούν στο νησί. 

Νέο καθεστώς για σκάφη αναψυχής (yacht)

• Το χαμηλότερο ποσοστό ΦΠΑ 3,4% σε αγορές σκαφών μέσω καθεστώτος χρηματοδοτικής μίσθωσης.

6.       Ευνοϊκές φορολογικές απαλλαγές και προστασίες

Η Κυπριακή Φορολογική Νομοθεσία επικαιροποιείται και διευρύνεται συστηματικά ώστε να ενισχύσει την ανταγωνιστικότητα του νησιού ως κέντρου εισερχόμενων επενδύσεων.

• Η πλειονότητα των διεθνών συναλλαγών απαλλάσσεται από φορολογία.
• Το 80% του εισοδήματος από δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας απαλλάσσεται από φορολογία και υπάρχει ευνοϊκό χρηματοδοτικό καθεστώς.
• Συντελεστής φόρου εταιρειών 12,5%, από τους πιο ανταγωνιστικούς στην ΕΕ.
• Μηδενικός φόρος παρακράτησης μερισμάτων για μη κατοίκους.
• Χαμηλοί φόροι εισοδήματος και εργασίας.
• Δίκτυο 50 Συμβάσεων Αποφυγής Διπλής Φορολογίας. Κατά προσέγγιση, με αυτόν τον τρόπο περίπου 270.000 εταιρείες έχουν επιλέξει την Κύπρο ως έδρα τους.

7.       Προστασία

Το πλαίσιο προστασίας των ΑΞΕ στην Κύπρο ορίζεται ευρέως από Διμερείς Συμφωνίες Επενδύσεων (BITs) και Πολυμερείς Συμφωνίες Επενδύσεων (MITs). Οι συμφωνίες αυτές στοχεύουν στον καθορισμό των όρων και προϋποθέσεων για ιδιωτικές επενδύσεις από υπηκόους και εταιρείες μεταξύ κρατών και στη διαμόρφωση δίκαιης μεταχείρισης των επενδυτών. Η Κύπρος έχει υπογράψει τόσο BITs όσο και MITs με σειρά χωρών.

Οι BITs περιλαμβάνουν διατάξεις για την ελεύθερη και απρόσκοπτη μεταφορά κεφαλαίου, τη νομική ασφάλεια των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, καθώς και την εγγύηση τήρησης προτύπων μη διάκρισης έναντι των ξένων επενδυτών. Οι Διμερείς Συμφωνίες Επενδύσεων περιλαμβάνουν επίσης την υποχρέωση μη απαλλοτρίωσης χωρίς άμεση, αποτελεσματική και πλήρη αποζημίωση. Η πρόβλεψη μηχανισμών επίλυσης διαφορών με τη μορφή διαιτησίας παρέχει στους επενδυτές τη δυνατότητα να υποβάλουν αξίωση κατά του κράτους υποδοχής, παρακάμπτοντας τα εθνικά δικαστήρια.

Προστασία παρέχεται επίσης από το διεθνές επενδυτικό δίκαιο. Οι εγγυήσεις που σχετίζονται με την προστασία των ξένων επενδύσεων και των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας περιλαμβάνουν την απαγόρευση δημευτικής φορολογίας, την υποχρέωση μη διάκρισης, το πρότυπο μεταχείρισης των ξένων επενδυτών, τις αρχές της φυσικής δικαιοσύνης και τον σεβασμό θεμελιωδών ανθρωπίνων δικαιωμάτων και το δόγμα της καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος. Η Κύπρος έχει υιοθετήσει και ενσωματώσει στο Σύνταγμα και την εσωτερική νομοθεσία τις αρχές του διεθνούς επενδυτικού δικαίου.

Επιπλέον, η Κυπριακή Δημοκρατία έχει υπογράψει τη Σύμβαση του Διεθνούς Κέντρου Επίλυσης Επενδυτικών Διαφορών (ICSID), που αποτελεί αυτοτελές σύστημα, αντλώντας κύρος από το καθεστώς του ως θεσμού της Παγκόσμιας Τράπεζας, και παρέχει επίλυση διαφορών μέσω διαδικασιών συνδιαλλαγής ή διαιτησίας. Το ICSID ιδρύθηκε βάσει της Σύμβασης του 1966, την οποία η Κύπρος έχει υπογράψει και κυρώσει. Το ICSID είναι αμερόληπτο διεθνές φόρουμ που παρέχει δυνατότητες επίλυσης νομικών διαφορών μεταξύ επιλέξιμων μερών μέσω συνδιαλλαγής ή διαιτησίας. Μπορεί να αξιοποιηθεί για την επίλυση κάθε επενδυτικής διαφοράς που προκύπτει από επένδυση υπηκόου συμβαλλόμενου κράτους στην επικράτεια άλλου συμβαλλόμενου κράτους.

Η Κύπρος είναι επίσης συμβαλλόμενο μέρος στη Σύμβαση Ίδρυσης του Οργανισμού Πολυμερών Εγγυήσεων Επενδύσεων (MIGA Convention), αυτόνομος διεθνής χρηματοοικονομικός οργανισμός. Ο MIGA παρέχει μη εμπορική ασφαλιστική κάλυψη για διασυνοριακές επενδύσεις σε αναπτυσσόμενες χώρες. Οι εγγυήσεις του MIGA προστατεύουν τους επενδυτές έναντι κινδύνων περιορισμού μεταφοράς κεφαλαίων, απαλλοτρίωσης, πολέμου και αναταραχών, παραβίασης συμβολαίων και μη τήρησης χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων. Οι περισσότεροι τομείς είναι επιλέξιμοι για εγγυήσεις MIGA, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά, των χρηματοοικονομικών, υποδομών, πετρελαίου και φυσικού αερίου, εξόρυξης, τηλεπικοινωνιών, υπηρεσιών, αγροεπιχειρήσεων και μεταποίησης.

8.       Τομέας υδρογονανθράκων

Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι οι ξένοι επενδυτές επιδεικνύουν ολοένα και μεγαλύτερο ενδιαφέρον για την ενέργεια στην Κύπρο, τόσο στον τομέα πετρελαίου και φυσικού αερίου όσο και στις αγορές ανανεώσιμων πηγών. Υπάρχει μεγάλο επενδυτικό δυναμικό για τα επόμενα χρόνια, το οποίο θα ενισχύσει τον τομέα των ξένων επενδύσεων στην Κύπρο.

Συνοψίζοντας, επενδυτικές ευκαιρίες σε μεγάλης κλίμακας έργα, όπως ανάπτυξη πολυτελών μαρίνων, υπαίθριων γηπέδων γκολφ, καζίνο και σύνθετων υπερπολυτελών οικιστικών συγκροτημάτων, προσελκύουν επίσης ζωηρό ενδιαφέρον από το εξωτερικό. Κλειδί για μια επιτυχημένη επένδυση είναι το τρέχον οικονομικό περιβάλλον, το οποίο ενθαρρύνει ξένους μεσίτες γης και αγοραστές ακινήτων να επενδύσουν, καθώς υπάρχουν ελκυστικές τιμές.

Για περισσότερες πληροφορίες και/ή συμβουλές, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας στο [email protected]