Снижение НДС на первые дома на Кипре

Парламент Кипра 8 июня 2023 г. принял закон, утверждающий пониженную ставку НДС в размере 5% для первичного жилья, при соблюдении определенных условий, включая, но не ограничиваясь ими:

• Пониженная ставка НДС применяется к первым 130 м2 первичного жилья, будь то дом или квартира, стоимостью до 350 000 евро. [1]
• Переходный период, в течение которого предлагаемые правила не будут применяться в случаях, когда разрешение на градостроительство было получено или заявка была подана в течение 4 месяцев с даты вступления закона в силу.

Закон был принят после того, как Европейская комиссия вынесла Кипру мотивированное заключение за неправильное применение правил ЕС по НДС для жилья, приобретенного или построенного на Кипре, поскольку сниженный НДС в размере 5% для первичного жилья на Кипре до недавнего времени применялся для первых 200 м2 без введения каких-либо дополнительных ограничений.

За дополнительной информацией и/или консультациями обращайтесь к нам по электронной почте [email protected]

[1] Закон включает положение, позволяющее снизить НДС на первые 190 м2 застроенной площади для лиц с ограниченными возможностями.