Инвестировать на Кипре

1. Бизнес-центр международного качества

• Кипр вошел в число стран с высоким потенциалом и высокими показателями роста прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в 2007-2010 годах, согласно данным Конференции ООН по торговле и развитию.
• В 2014 году Кипр занял 39-е место из 189 экономик в отчете Всемирного банка “Ведение бизнеса”.

2. Центр прямых инвестиций в страну

• Источники, такие как Российская Федерация, Греция, Британские Виргинские острова, Соединенные Штаты и, наконец, Великобритания.

3. Минимальные инвестиционные ограничения

• До 100% долевого участия в большинстве секторов экономики в любом кипрском предприятии и без требования минимальных инвестиций.
• Прямая регистрация в Регистраторе компаний.
• Простота получения любой лицензии от соответствующего органа в зависимости от характера инвестиций.
• Лишь некоторые ограничения могут возникнуть как для инвесторов из ЕС, так и для инвесторов из стран, не входящих в ЕС, в таких секторах, как банковское дело, туризм и недвижимость. Однако каждое инвестиционное предложение рассматривается и обсуждается с учетом его достоинств.

4. Гражданство – содействие ПИИ на Кипре

• Лица, не являющиеся резидентами ЕС, могут получить постоянный вид на жительство при покупке частного дома.
• Более того, через прямые инвестиции, такие как покупка государственных облигаций, акций кипрских компаний, приобретение кипрских предприятий, инвестиции в недвижимость, схемы развития земельных участков и участие в общих проектах по реализации государственных проектов.

Однако обладатели гражданства могут стать налоговыми резидентами, только если они проведут 183 дня в течение одного календарного года на территории Кипра.

5. Сектор судоходства

Кипр является единственным открытым реестром, одобренным ЕС, где неграждане Кипра могут зарегистрировать судно и пользоваться всеми преимуществами конкурентоспособного кипрского флага. Неоспоримые преимущества кипрского законодательства в области судоходства и благоприятное налогообложение, одобренные международные конвенции и общие рамки судоходной отрасли привлекли на остров многих самых влиятельных в мире судоходных компаний.

Новая схема для яхт

• Самая низкая ставка НДС 3,4% – при покупке яхт по лизинговой схеме.

6. Льготные налоговые льготы и защита

Налоговое законодательство Кипра постоянно обновляется и расширяется с целью повышения конкурентоспособности острова как центра притока инвестиций.  Например:

• Большинство международных сделок освобождены от налогообложения.
• 80% доходов от интеллектуальной собственности от налогообложения и освобождена схема финансирования.
• Ставка корпоративного налога 12,5%, одна из самых конкурентоспособных в ЕС.
• Отсутствие налога у источника на дивиденды для компаний-нерезидентов.
• Низкий подоходный налог и налог на рабочую силу
• Сеть из 50 договоров об избежании двойного налогообложения (DTTs). Приблизительно, таким образом, 270.000 компаний сделали Кипр своим домом.

7. Защита

Рамки защиты ПИИ на Кипре широко определены двусторонними инвестиционными соглашениями (ДИС) и многосторонними инвестиционными соглашениями (МИС). Эти соглашения направлены на установление условий для частных инвестиций граждан и компаний между государствами и формирование справедливого режима для инвесторов. Кипр подписал как ДИДы, так и МИТы с рядом стран.

ДИД содержат положения о свободном и неискаженном перемещении капитала, юридическом обеспечении прав собственности, а также гарантии недискриминационных стандартов для иностранных инвесторов. Двусторонние инвестиционные соглашения также включают обязательство не проводить экспроприацию без немедленной, эффективной и полной компенсации. Предоставление механизмов урегулирования споров в форме арбитража дает инвесторам возможность подать иск против принимающего государства, обходя тем самым национальные суды.

Защита также обеспечивается международным инвестиционным правом. Гарантии, связанные с защитой иностранных инвестиций и прав собственности, включают запрет конфискационного налогообложения, обязательство недискриминации, стандарт обращения с иностранными инвесторами, принципы естественной справедливости и соблюдения основных прав человека, а также доктрину злоупотребления правами. Кипр принял и воплотил в Конституции Кипра и во внутреннем законодательстве принципы международного инвестиционного права.

Кроме того, Республика Кипр подписала Конвенцию Международного центра по урегулированию инвестиционных споров (ICSID), который является самостоятельной системой, получающей полномочия от своего статуса учреждения Всемирного банка и обеспечивающей разрешение споров посредством примирительных или арбитражных процедур. ICSID была создана в соответствии с Конвенцией ICSID 1966 года, которую Кипр подписал и ратифицировал. МЦУИС – это беспристрастный международный форум, предоставляющий возможности для разрешения правовых споров между правомочными сторонами посредством примирительных или арбитражных процедур. МЦУИС может быть использован для разрешения любого инвестиционного спора, возникающего в связи с инвестициями, сделанными гражданином договаривающегося государства на территории другого договаривающегося государства.

Кипр также является участником Конвенции об учреждении Многостороннего агентства по гарантиям инвестиций (Конвенция MIGA), автономной международной финансовой организации. MIGA предоставляет некоммерческое страховое покрытие для трансграничных инвестиций в развивающиеся страны. Гарантии MIGA защищают инвесторов от рисков ограничения передачи, экспроприации, войны и гражданских беспорядков, нарушения контракта и невыполнения финансовых обязательств. Большинство секторов имеют право на получение гарантий MIGA, включая, в частности, финансовый, инфраструктурный, нефтегазовый, горнодобывающий, телекоммуникационный, сектор услуг, агробизнес и обрабатывающую промышленность.

8. Сектор углеводородов

Интересен тот факт, что иностранные инвесторы проявляют все больший интерес к энергетике Кипра как в нефтегазовом секторе, так и на рынках возобновляемых источников энергии. Это большой потенциал для инвестиций на ближайшие годы, который подтолкнет сектор иностранных инвестиций на Кипре.

Подводя итог, можно сказать, что инвестиционные возможности в крупномасштабные проекты, такие как строительство роскошных пристаней для яхт, открытых полей для гольфа, казино и многофункциональных супер-роскошных жилых комплексов, также вызывают живой интерес из-за рубежа. Ключом к успешным инвестициям является текущий экономический климат, который стимулирует иностранных земельных брокеров и покупателей недвижимости к инвестированию, поскольку существуют привлекательные цены.

Для получения дополнительной информации и/или консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте [email protected]